Il punto di partenza:

• azienda con problematiche di acceso al credito
• con portafoglio immobiliare non indebitato o indebitato al di sotto del valore degli immobili

L’esigenza:

• reperire risorse finanziarie mantenendo l’utilizzo degli immobili strumentali all’esercizio dell’attività, cedendone la proprietà

La soluzione prospettata dall’azienda:

• unica soluzione: la vendita del proprio patrimonio immobiliare strumentale

La soluzione di Spazio Industriale:

• operazione di leaseback sulle attuali proprietà con strutturazione di contratti di locazione operativa in coerenza con la strategia d’impresa

I vantaggi per l’azienda:

• il reperimento immediato di risorse finanziarie liquide con conseguente miglioramento della struttura finanziaria vs un canone d’affitto recurring
• l’azienda ha mantenuto il possesso dei propri immobili strumentali all’esercizio dell’attività d’impresa
• riacquisizione delle linee di credito e di fiducia all’interno del sistema